Case Study 1

Fomos abordados pelo cliente sobre um projecto de loteamento já licenciado, com as infra-estruturas já construídas para cerca de 55 000m2 de área bruta dedicada a habitação e comércio.

Com a crise no sector imobiliário que surgir no final da década de 2010 e no sentido de a combater, foi-nos pedido um parecer sobre a possibilidade de alteração dos usos e quais os constrangimentos daí resultantes.

Após análise ao empreendimento constata-mos que a alteração dos usos resultaria uma perda de pouco mais de 2 500m2 de área bruta de construção, mas com o aumento da capacidade construtiva de 3 lotes poderíamos reduzir o défice para 1 700m2.